Отсутствие ремонта в подъезде заставляло новокузнечанина страдать, и он подал в суд

Новокузнечанин через суд заставил управляющую компанию сделать ремонт в подъезде своего дома. Иск о защите прав потребителей был подан к «Куйбышевской инженерной компании». Требования жиль мотивировал следующим образом (выдержка из материалов дела):

«С 2006 г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ул.Куйбышева, 14, где значится зарегистрированным по месту жительства и фактически проживает. В настоящее время дом обслуживает ООО «КИК». С 2006 года в подъезде №1 не производились ремонтные работы, а со слов соседей из квартир, ремонтные работы не производились больше 20 лет. Неоднократные обращения к ответчику в устной форме не принесли никаких результатов. Жильцы дома обращались в управляющую компанию в письменной форме, ответа также не последовало. Была направлена претензия, которая также не была удовлетворена».

По словам истца, ненадлежащее исполнение возложенных законом обязанностей со стороны ООО «КИК» причинило ему моральный вред, поскольку он постоянно нервничает, пребывает в состоянии стресса, сложившаяся ситуация вызывает у него отрицательные эмоции и беспокойство, что очень сказывается на качестве жизни. По ходатайству истца по делу была назначена судебная экспертиза.

Выдержка из заключения экспертизы:

«В подъезде №1 по ул. Куйбышева, 14 обнаружены дефекты внутренней отделки: следы протечек, отпадение лакокрасочного слоя со шпаклевкой, глубокие трещины на поверхности потолка, стен, вздутие и местами отставание краски на проёмах. Физический износ внутренней отделки подъезда №1 находится в интервале 60-80%, что характеризует её техническое состояние как ветхое, состояние конструктивных элементов аварийное. Ограниченное выполнение конструктивными элементами своих функций возможно лишь по проведении охранных мероприятий или полной смене конструктивного элемента. Технико-организационная характеристика ситуации указывает на наличие угрозы жизни и здоровью граждан при эксплуатации внутренней отделки подъезда. Безопасная эксплуатация невозможна».

Исковые требования жителя о защите прав потребителей суд удовлетворил лишь частично. Суд постановил возложить на Общество с ограниченной ответственностью «Куйбышевская инженерная компания» обязанность в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу выполнить следующие работы по текущему ремонту подъезда: устранить следы протечек, отслоение окрасочного слоя со шпатлёвкой потолка, стен; произвести перетирку штукатурки внутренних помещений (потолка, стен), окраску внутренних помещений (потолка, стен, проёмов). А также взыскать с ООО «КИК» компенсацию морального вреда в пользу истца в размере 20 000 руб., штраф в размере 10 000 руб., судебные расходы за производство судебной экспертизы в размере 44 960 рублей.