В Кузбассе муниципалитет, унаследовав квартиру горожанина, два раза пытался обжаловать решение суда, чтобы не платить долг умершего по ипотеке

В Кузбассе муниципалитет, унаследовав квартиру горожанина, два раза пытался обжаловать решение суда, чтобы не платить долг умершего по ипотеке

Местные новостиДеньги
В Кузбассе муниципалитету не удалось отменить в кассации взыскание кредитной задолженности после смерти заёмщика.

Ранее мы рассказывали о том, как администрация Мариинского муниципального округа оказалась должна банку около 330 тысяч рублей по кредитному договору заёмщика после его смерти. Причиной послужило не принятое никем из наследников наследственное имущество в виде квартиры, находящейся в залоге у банка, и приобретённой заёмщиком за год и три месяца до своей смерти.

Напомним, что в марте 2019 года местный житель заключил с банком «ипотечный договор» на приобретение квартиры. Но через год и три месяца после заключения договора заёмщик умер, не исполнив своё обязательство перед банком, а никто из его наследников не принял наследственное имущество. Такое имущество считается выморочным и переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования. В связи с этим администрация Мариинского муниципального округа в силу закона стала собственником квартиры, принадлежащей умершему заёмщику, и, как наследник выморочного имущества, по решению суда вынуждена отвечать по долгам наследодателя.

Как рассказал официальный представитель Мариинского городского суда Кемеровской области Алексей Бушуев, судом с учётом пересмотра дела судом вышестоящей инстанции требования банка были удовлетворены, и с муниципалитета в пользу банка за счёт казны муниципального образования было взыскано около 330 тысяч рублей, в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. При этом на заложенное имущество обращено взыскание путём продажи с публичных торгов с установлением начальной цены в размере 1 миллион 26 тысяч рублей. Но из средств, вырученных от продажи квартиры, в пользу банка подлежит выплате только сумма задолженности по кредитному договору.

Не согласившись с позицией судов двух инстанций, представители администрации округа решили добиться отмены решений в Восьмом кассационном суде общей юрисдикции.

В обоснование своих доводов утверждали, что ответчиком по иску должен являться комитет по управлению муниципальным имуществом Мариинского муниципального округа, а не администрация округа. Также указывали, что суды взыскали задолженность не за счёт конкретной квартиры, а за счёт всей казны муниципального округа, чем нарушили принципы местного самоуправления.

Однако судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции в результате рассмотрения кассационной жалобы посчитала, что выводы судов нижестоящих инстанций постановлены при правильном применении норм материального и процессуального права.

Решение Мариинского городского суда Кемеровской области и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда оставлены без изменения, а кассационная жалоба администрации Мариинского муниципального округа — без удовлетворения.

Вступайте в нашу группу Новости Кемеровской области в социальной сети Вконтакте, чтобы быть в курсе самых важных новостей.
Фото Яны Туевой / Сити-н

Комментарии /16

09:1815-11-2022
1
19
Читатель
Наивные, они ещё и долг по коммуналке со всеми пенями заплатят! Пускай разгонят свой юридический отдел.

09:1815-11-2022
 
2
Читатель
у меня вопрос, если не вступать в наследство - долги по кредитам умершего не переходят детям??

09:4015-11-2022
3
2
Читатель
В России анонсировали подорожание ЖКУ с 1 декабря

«Известия»: в России вырастут тарифы на ЖКУ не более чем на 9% с 1 декабря 2023 года.
Минэкономразвития перенесло индексацию тарифов на холодную и горячую воду, электроэнергию, тепло, газ и вывоз твердых коммунальных отходов с 1 июля 2023 года на 1 декабря. Решение предусмотрено прогнозом социально-экономического развития России, который составило ведомство. Об этом пишут «Известия».

Подорожание ЖКУ, которое анонсировали «Известия», составит не более девяти процентов. При этом цены на газ вырастут на 8,5 процента: эту инициативу выдвинула Федеральная антимонопольная служба (ФАС). Тарифы на газ увеличатся как для граждан, так и для промышленности.

«Нынешняя индексация тарифов на газ необходима для обновления инфраструктуры и продолжения программы газификации», — объяснили в пресс-службе Минэкономразвития. В пресс-службе ФАС добавили, что подорожание «не приведет к снижению спроса на этот энергоресурс, а объемы поставок газа для внутр

09:4415-11-2022
2
14
Читатель
Странно если ипотека то квартира до выплаты имущество банка

09:5015-11-2022
1
20
ЧитательЧитатель
Странно если ипотека то квартира до выплаты имущество банка

Если бы муниципалы не вступили в наследство, то банк бы сам продал квартиру, а так долг перешёл наследникам, всё по закону.

09:5015-11-2022
 
11
ЧитательЧитатель
у меня вопрос, если не вступать в наследство - долги по кредитам умершего не переходят детям??

Нет не переходят.

10:0315-11-2022
1
5
ЧитательЧитатель
Если бы муниципалы не вступили в наследство, то банк бы сам продал квартиру, а так долг перешёл наследникам, всё по закону.

Как они вступят если квартира в собственности я понимаю по найму то да администрация

10:1015-11-2022
2
4
ЧитательЧитатель
Как они вступят если квартира в собственности я понимаю по найму то да администрация

Читай статью, а комментарии, там всё написано.

10:1215-11-2022
 
12
ЧитательЧитатель
Если бы муниципалы не вступили в наследство, то банк бы сам продал квартиру, а так долг перешёл наследникам, всё по закону.

Администрацию никто не спрашивал - хотят они вступать в наследство, или нет. В случае отсутствия наследников квартира стала выморочным имуществом. Её цена более миллиона, а банку нужна была задолженность только около 300 тысяч. Поэтому квартиру продадут за миллион, 300 тысяч банку. Остальное останется в казне администрации.

10:3815-11-2022
 
3
Читатель
Вы понимаете что такое залог если я не выкупаю залоговую вещь кому она остаётся

10:4615-11-2022
1
9
читательЧитатель
В России анонсировали подорожание ЖКУ с 1 декабря

«Известия»: в России вырастут тарифы на ЖКУ не более чем на 9% с 1 декабря 2023 года.
Минэкономразвития перенесло индексацию тарифов на холодную и горячую воду, электроэнергию, тепло, газ и вывоз твердых коммунальных отходов с 1 июля 2023 года на 1 декабря. Решение предусмотрено прогнозом социально-экономического развития России, который составило ведомство. Об этом пишут «Известия».

Подорожание ЖКУ, которое анонсировали «Известия», составит не более девяти процентов. При этом цены на газ вырастут на 8,5 процента: эту инициативу выдвинула Федеральная антимонопольная служба (ФАС). Тарифы на газ увеличатся как для граждан, так и для промышленности.

«Нынешняя индексация тарифов на газ необходима для обновления инфраструктуры и продолжения программы газификации», — объяснили в пресс-службе Минэкономразвития. В пресс-службе ФАС добавили, что подорожание «не приведет к снижению спроса на этот энергоресурс, а объемы поставок газа для внутр

30 лет рассказывают что повышения тарифов необходимо для обновления инфраструктуры, только почему то и изношенность этой инфраструктуры только увеличивается !

10:5315-11-2022
 
5
ЧитательЧитатель
Странно если ипотека то квартира до выплаты имущество банка

Кто вам такое сказал? Квартира - в собственности заемщика, но в залоге у банка. Это разные вещи. Залог дает право изымать квартиру в случае неоплаты.

10:5515-11-2022
 
5
ЧитательЧитатель
Как они вступят если квартира в собственности я понимаю по найму то да администрация

Автоматически в силу закона выморочное имущество (то есть такое, у которого нет наследников) переходит в собственность государства (администрации населенного пункта). Для этого не нужно ходить к нотариусу и писать заявления. Сделано это вероятно для того, чтоб не было бесхозных брошенных квартир, чтоб квартиры возвращались в оборот.

11:3015-11-2022
 
1
ЧитательЧитатель
Автоматически в силу закона выморочное имущество (то есть такое, у которого нет наследников) переходит в собственность государства (администрации населенного пункта). Для этого не нужно ходить к нотариусу и писать заявления. Сделано это вероятно для того, чтоб не было бесхозных брошенных квартир, чтоб квартиры возвращались в оборот.

Первый раз слышу чтобы были бесхозные квартиры да ещё в залоге за 100р кридеторы забирают последние

12:2715-11-2022
 
4
Читатель
А как покойник может выполнить свои обязательства перед банком?

14:3715-11-2022
 
 
Иван ПервыйЧитатель
у меня вопрос, если не вступать в наследство - долги по кредитам умершего не переходят детям??

Нет, не переходят, но в случае, если дети откажутся от всей наследственной массы

Смайлы

После 22:00 комментарии принимаются только от зарегистрированных пользователей ИРП "Хутор".

Авторизация через Хутор:



Местные новости