Новокузнечанин засудил управляющую компанию из-за чересчур шумного лифта

Новокузнечанин подал иск о защите прав потребителей к управляющей компании «УК «Гарант-Сервис» и ООО «ЗАПСИБЛИФТ-СЕРВИС». Поводом стала слишком шумная работа лифта, которая не давала спокойно жить истцу в своей квартире.

«Требования мотивированы тем, что истец с 2006 года проживает в квартире, расположенной на 10 этаже МКД. За стеной квартиры находится шахта лифта, который работает круглосуточно и очень шумно, его ремонт и шумовая изоляция результата не дают. С 2022 года шум стал сильнее. По его обращению ТО Роспотребнадзора по КО установлено, что уровень вибрации не превышает предельно допустимый уровень, но уровень звука превышает гигиенический норматив с 23:00 до 07:00 час. (в ночное время) на 6,6 дБА (31,6дБА при норме 25дБА), что не соответствует СанПиН. В адрес ответчика направлено предостережение о принятии мер по обеспечению соблюдения обязательных требований санитарного законодательства. Уровень шума не изменился. Истец оплачивает услуги за лифт, задолженности не имеет, однако ответчик оказывает некачественные услуги», - говорится в исковом заявлении.

После того, как решить вопрос не удалось, жилец обратился в суд. В процессе была назначена экспертиза. По результатам которой было выявлено превышение шума при работе лифта, как днём, так и ночью.

«В качестве возможных причин превышения уровня шума в жилом помещении истца эксперт указал отсутствие надлежащим образом смонтированной звукоизоляции, жёсткие связи оборудования с ограждающими конструкциями, нарушения технологии при устройстве лифтовой шахты, низкое качество лифтового оборудования, неправильную установку лифтовой лебедки и двигателя», - говорится в материалах дела.

Изучив заключение, а также заслушав специалистов, суд пришёл к выводу о том, что работы по надлежащему содержанию общедомового имущества, к которому отнесён лифт, обязана выполнять управляющая компания, которая в силу договора несёт ответственность перед собственниками за ненадлежащее обслуживание, а значит, и заявленные работы по устранению превышения уровня шума (по заключению судебной экспертизы) также должны быть возложены на ООО «УК «Гарант-Сервис».

«Обязать ООО «УК «Гарант-Сервис» в течении 60-ти (шестидесяти) дней с момента вступления решения в законную силу выполнить звуко-виброизоляцию стен и потолка помещения примыкающего к машинному, со стороны машинного отделения, на перекрытиях расположенного жилого помещения, исключить все жёсткие связи оборудования с ограждающими конструкциями, смазать направляющие в шахте, отремонтировать двери шахты и кабины лифта, подогнать противовес и направляющие кабины, заменить чугунные вкладыши на направляющих противовеса, сменить колодки электромагнитного тормоза или накладок, отремонтировать и отрегулировать двигатель лебёдки или заменить его на малошумный способами, указанными в заключении эксперта по гражданскому делу», - говорится в решении суда.

Кроме того, суд постановил взыскать с «УК «Гарант-Сервис» в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 6 000 руб., штраф 3 000 руб., расходы по оплате составления иска, представительства в суде 32 000 рублей.