Как может выглядеть застройка КРТ «Водный» в Новокузнецке: готов мастер-план (ФОТО)

Пресс-служба администрации Новокузнецка описала проект застройки территории парка Водный.

«С мая 2024 года екатеринбургская компания R1 Lab занималась разработкой мастер-плана территории, определённой генеральным планом Новокузнецкого городского округа, как территория комплексного развития (КРТ) «Водный».

Мастер-план — это подробная концепция развития территории. Это своего рода предложение сценариев жизни, «карта будущего» территории, основанная на глубоком анализе существующей градостроительной, социальной, экологической, экономической ситуации, историко-культурных предпосылок развития территории в системе города.

Основополагающими принципами разработки мастер-плана стали максимальная интеграция новой территории в структуру города, создание территории, отражающей историческую идентичность Новокузнецка и формирующей образ будущего, создание общегородского природно-рекреационного ядра — системы парков и набережных, интегрированных с остальной городской тканью.

По проекту две зоны застройки окружают единое парковое пространство и формируют набережные, спускающиеся к воде природными террасами. 

Пространственные оси центра проходят через территорию проекта к формируемым паркам и набережными и продолжаются к перспективной зоне роста города на востоке. Планировочная структура, параметры застройки, улиц и площадей воспроизводят лучшие качества среды советского центра, развивают его градостроительную идентичность. Высотные доминанты завершают ось улицы Тольятти и формируют городской силуэт района. Застройка, окружённая природой и погруженная в неё, формирует образ «города в парке». Уникальные природные особенности являются основой для формирования зелёной идентичности района, реализации образа «города-сада».

Районный центр сформирован трёхлучевой композицией улиц и концентрирует объекты культуры, спорта и досуга. Главная пешеходная улица с маршрутом трамвая ведёт от центральной площади у железнодорожной станции к Городскому парку. Стрелка на впадении рек — второй общегородской центр притяжения, который воспроизводит в миниатюре сценарий курорта с пешеходной улицей, пляжем и видовой площадкой у зала торжеств. Район становится продолжением городского центра и обеспечивает живой, насыщенный характер городской среды.

Парковое пространство площадью почти 100 гектаров включает 2 парка с мягкой границей между ними. Городской парк сохраняет в своей структуре ось советской парковой аллеи и выходит на набережную Кондомы к пляжу. Парк насыщен функциями, включая фестивальную площадь, и активно благоустроен. Ландшафтный парк совмещает классические сценарии отдыха на природе и маршруты с зонами для объектов ленд-арта. Более 7 километров набережных разнообразны по функциональной программе и пространственным качествам: среди них есть просторные и видовые зоны, участки с буйной растительностью, тихие зоны и центры активности. Единая набережная Томи и Кондомы проходит вдоль всего района и соединяется под железнодорожным мостом с существующей набережной. Жилая застройка разнохарактерна: центральной типологии вдоль железной дороги и среднеэтажная в южном части.

Расположение кварталов определяет разные стили жизни: активный городской и более тихий, природный. Застройка буквально обнимает парковые пространства по самой границе, формирует все набережные и позволяет, выйдя на балкон, оказаться в лесу или над рекой. Каждая группа небольших микрорайонов имеет свой характер застройки и открытых пространств, локальные центры, связную сеть пешеходных маршрутов, увязанную в единую сеть в масштабе района. 

В проекте проанализированы существующее положение транспортного обеспечения и проработаны транспортные схемы, продумана инженерно-экологическая инфраструктура, обеспечение инженерной инфраструктурой, представлена стратегия паркования, непрерывность общественных пространств, обеспечения социальными, коммерческими и спортивными объектами, разработан объёмно-пространственный регламент и подходы к архитектурному облику будущей застройки».