ТСН в Загорском обслуживает муниципальное имущество, но деньги за выполненные работы собирает с жителей

Жители более 30 домов одного из товариществ собственников недвижимости, расположенного в пос. Загорском под Новокузнецком, уже не первый год находятся в незавидном положении.

Улица Чубейко, протяжённостью более километра, проходящая вдоль индивидуальных жилых домов, принадлежит муниципалитету, но ТСН по инициативе председателя самостоятельно очищает её от снега в зимний период, а затем требует возмещения расходов с владельцев домов, в том числе, и через суд.

Из материалов проверки Отдела МВД России «Новокузнецкий»:

«финансирование уборки ул. Чубейко производится за счёт бюджетных средств, равно, как и ремонт… [глава Администрации Загорского сельского поселения] неоднократно сообщала [председателю ТСН], чтобы она прекратила производить уборку муниципального имущества, однако [председатель ТСН] игнорирует требования… [глава Администрации Загорского сельского поселения] считает, что [председатель ТСН] намерено мешает муниципалитету осуществлять содержание и уборку ул. Чубейко, тем самым навязывая услуги жителям улицы с последующим требованием об оплате…».

И это не единственная дополнительная статья доходов ТСН. Помимо уборки муниципальной дороги ТСН оказывает жителям и иные услуги по содержанию чужого имущества.

Из материалов проверки Отдела МВД России «Новокузнецкий»:

«В 2021 и 2022 г.г. производилась акарицидная обработка территории ТСН, а именно вдоль забора снаружи и внутри территории, а также на волейбольной и детской площадках.

Впоследствии было установлено, что участки, которые были обработаны внутри посёлка, находятся в собственности у физических лиц, а те, которые были обработаны за территорией посёлка, относятся к муниципальным землям.

То есть, акарицидная обработка территории производилась на участках, не находящихся в общем пользовании ТСН и не находящиеся в общедолевой собственности».

Несмотря на то, что обработанные участки не принадлежали товариществу, выполнение этих работ ТСН также отнесло к работам по содержанию общего имущества товарищества.

Однако, как показала проверка, у товарищества вообще не существует земельных участков, которые бы находились в общей долевой собственности жильцов.

Судя по документу, составленному представителями администрации поселения, не было в коттеджном посёлке и никакого уличного освещения.

Из акта от 01.03.2023 г., составленного инспекторами Загорского территориального управления:

«В ходе осмотра выявлены 65 объектов недвижимости, из них жилых домов 48. Уличное освещение на улице отсутствует».

Данные обстоятельства никак не помешали товариществу требовать возмещения расходов, понесённых на содержание чужого имущества и на отсутствующее уличное освещение, через суд.

Из решения Центрального районного суда г. Новокузнецка:

«Акарицидная обработка территории, непосредственно примыкающей к каждому земельному участку по периметру посёлка, а также открытых неогороженных и незастроенных участков внутри территории выполнялась в целях эпидемиологического благополучия проживающих в посёлке лиц, по общему решению членов ТСН…

Собственники земельных участков, расположенных на территории товарищества собственников недвижимости, пользующиеся услугами по благоустройству общей территории, уборке дорог, освещению улиц, должны оплачивать предоставленные услуги и неразрывно связанные с ними расходы».

Фото: 2гис