Чья это клумба: как разместить элементы благоустройства на землях общего пользования, не нарушив закон

Многие жители частных домов и активные горожане стремятся украсить прилегающую территорию за пределами своего участка. Однако то, что кажется улучшением среды, с точки зрения закона может квалифицироваться как самовольное занятие земель общего пользования. К ним относятся территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц: площади, улицы, проезды, набережные, парки и другие.

Прилегающая к забору частного дома территория, как правило, находится в ведении муниципалитета. Установка любых малых архитектурных форм — вазонов, скамеек, ограждений, декоративных камней — регулируется правилами благоустройства (это отдельный подробный документ нормативно-правового характера) и требует соответствующего разрешения. Вазон или большая клумба будут незаконными, если согласование их размещения с уполномоченными органами местного самоуправления отсутствует. Кроме того, они могут препятствовать движению транспорта и пешеходов, закрывать обзор водителям или случайно перекрыть инженерные коммуникации — например, под вазоном может оказаться кабель, газопровод или водопровод, доступ к которым должен быть свободным, - поясняет пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области–Кузбассу.

Размещение малых архитектурных форм без согласования может быть квалифицировано как нарушение земельного законодательства Российской Федерации, за которое предусмотрена административная ответственность по статье 7.1 КоАП РФ. 

«Чтобы облагородить территорию за пределами своего участка, следует прочесть правила благоустройства вашего города или посёлка, а затем подать в муниципальную администрацию заявление на согласование размещения элементов благоустройства», – подчёркивает начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Лариса Овсянникова.