Новокузнечане категорически отказались предоставлять сотрудникам УК доступ к своим нестандартным стоякам — и проиграли в суде

Управляющая компания подала в суд на собственников жилья. Требования — допустить бригаду организации в квартиру для того, чтобы провести ремонт общедомового оборудования. Решить вопрос с жильцами не удалось. Причина отказа — новый ремонт в ванной, за которым «спрятаны» трубы.

«В ходе судебного заседания истец подтвердил, что ответчики до настоящего времени отказываются предоставить доступ к общему имуществу дома, находящемуся в их квартире, для его ремонта. Из описательной части заключения специалиста ООО «Оценка и экспертиза» усматривается, что в квартире произведена замена проектной стальной трубы на медную. При переходе межэтажного перекрытия труба меняется со стальной на полипропиленовую. Свободного доступа к системе теплоснабжения нет. Подводящий трубопровод к полотенцесушителю также из полипропилена, что категорически запрещено и требует согласования с управляющей компанией, так как работы затрагивают общедомовое имущество — инженерные коммуникации (стояки водоснабжения, канализации, отопления)», - говорится а материалах дела.

В добровольном порядке на дату рассмотрения дела судом ответчиками доступ не предоставлен по причине того, что в ванной комнате сделан ремонт, свободного доступа к стоякам не имеется, а убирать плитку собственники жилья не желают. При этом необходимость проведения работ подтверждена заключением специалиста: согласно документу, совмещение в единую систему стальных и полипропиленовых труб категорически запрещено в виду разности коэффициента линейного расширения. 

Суд обязал собственников квартиры обеспечить доступ представителям ООО «Академия ЖКХ» в принадлежащее на праве общей долевой собственности жилое помещение для осмотра и проведения работ по замене стояка системы теплоснабжения в ванной через перекрытие в квартире. Кроме того, с каждого из ответчиков взысканы расходы на госпошлину в размере 10 000 рублей.