Новокузнечанин, купивший у НДСК бракованную квартиру подешевле, не смог высудить с застройщика полмиллиона на устранение недостатков

Новоильинский районный суд г. Новокузнецка рассмотрел иск к ООО «НДСК им. А.В. Косилова» о защите прав потребителя.

Истец приобрёл у ответчика квартиру по договору купли-продажи и, как указал в иске, впоследствии обнаружил строительные недостатки. По заключению экспертизы, проведённой по его заказу, стоимость их устранения составила 586 тысяч рублей.

Направленная продавцу претензия осталась без ответа, после чего покупатель потребовал признать недействительным пункт 1.5 договора, в котором указано, что недостатки строительных работ не влияют на безопасность и надёжность здания, квартира пригодна для проживания и соответствует установленным санитарным и техническим требованиям. А также взыскать стоимость устранения недостатков, компенсацию морального вреда, неустойку и штраф.

Как рассказал официальный представитель Новоильинского районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области, при рассмотрении дела судом установлено, что недостатки квартиры были выявлены сторонами ещё при её осмотре до заключения договора. Их стоимость определена в размере 453 822 рублей, на эту сумму продавец снизил цену квартиры.

Покупатель, учитывая снижение цены, претензий к качеству квартиры не имел.

Судебная экспертиза показала, что стоимость восстановительных работ по устранению недостатков, не указанных в договоре, составляет 0 рублей.

В удовлетворении исковых требований отказано в полном объёме.

На момент публикации решение суда в законную силу не вступило.