до юбилея
343 дня
 
"Квадратные" цены

"Квадратные" цены

Местные новостиЖизнь
В октябре, вопреки оптимистическим заявлениям риэлтеров и чиновников, жилье в Новокузнецке не подорожало, а, напротив, даже несколько подешевело.

По данным "Ведомостей", на октябрь 2010 г. цены на вторичном рынке жилья в России остаются стабильными. Изменение цены 1 кв. м в большинстве регионов России не превышает 1%. Максимальный рост за первую декаду октября отмечен в Красноярске — 1,6%. В Новокузнецке метры потеряли 1,1% своей стоимости (33 500 руб. за 1 кв.м).

В Москве за десять дней 1 кв. м в среднем подорожал на 0,9% — до 167 800 руб. за "квадрат". В пересчете на цену всей квартиры получается, что однокомнатная квартира в 33 кв. м подорожала почти на 50 000 руб., трехкомнатная (70 кв. м) — на 105 000 руб.

К слову, Россия — одна из немногих стран, где жилье не дешевеет, а, напротив, дорожает. В Великобритании в сентябре произошло самое большое снижение с 1983 г. — 3,6%, В Польше, Ирландии, Испании, Дубае цены на жилье также падают. Польское жилье во II квартале подешевело на 3,7%. Ирландское по отношению к августу потеряло 1,1%, с начала года — 15,5%. В Испании за III квартал стоимость метров уменьшилась на 2,7%.

На этом фоне очень позитивно выглядит Франция. "Примерно половина запросов от российских клиентов, желающих купить недвижимость за рубежом, приходится именно на Францию. Хотя их бюджеты значительно сократились и колеблются на данный момент в пределах 5-10 млн евро", — говорит Елена Юргенева, директор департамента элитной недвижимости Knight Frank. По итогам I полугодия 2010 г. парижский рынок элитной недвижимости уже показывал положительную динамику 18,5%.

Московская элитная недвижимость, по данным "Калинка-риэлти", за I полугодие подорожала в среднем на 5% и достигла $21 700 за 1 кв. м на вторичном рынке. Кстати, средняя цена парижской элитной квартиры — 9900 евро за 1 кв. м (в престижном 6-м округе), информирует Property Wire.
 

Вступайте в группу Новости города Новокузнецк в социальной сети Вконтакте, чтобы быть в курсе самых важных новостей.
Фото Пётр Бобров

всего: 1895 / сегодня: 1

Комментарии /22

09:1815-10-2010
 
 
Читатель
Все равно дорого. При Сталине такого не было.

09:2215-10-2010
 
 
Правда жизни
Вот продам свою квартиру и куплю в столице "МОСК"ВА" себе квартиру в 9 квадратных метров. (смайлик самоубийцы)

09:5115-10-2010
 
 
Постоялцец
Стоящие в связке чиновники и риэлтёры делали оптимистичные заявления для толчка к росту цен...

10:0615-10-2010
 
 
Статистика (города от 500 тыс. жителей) на Октябрь 2010 г
35 место. Новокузнецк - 30700 р за 1 кв.м.
27 место. Омск - 34000 р за 1 кв.м.
23 место. Барнаул - 36000 р за 1 кв.м.
22 место. Кемеров - 38000 р за 1 кв.м. (Щегловск)
16 место. Красноярск - 42200 р за 1 кв.м.
10 место. Новосибирск - 48000 р за 1 кв.м.

10:2315-10-2010
 
 
гоша
Хотелось бы еще такой же табличкой посмотреть зарплату в этих городах.
Получается,что однушка 18 кв.метров будет стоить 600 тысяч? Враньё! Нет таких цен в городе!

10:2415-10-2010
 
 
Читатель
Наши ваще строить ничего не умеют. Квартиры ДСК и ЮКСа полный отстой!!!

10:3015-10-2010
 
 
Читатель
Цена квадрата и квартиры вещи разные.
К примеру квартира 1-ка, если находится в попе района, где до оставноки идти минут 7-10 пёхом, где до супермаркета или магазина тоже 10 мин, на удалении от школ и дет садов. На вторичке такая 1-ка будет стоить от 650-1000 тыс. рублей - смотря от района.
А если квартира находится рядом со всем вышеперечисленным, то цена возрастает сразу тыс на 150-200. И это знают как риэлторы, так и продавцы. Я уж не беру пл. окна, замененную сантехнику, двери и прочее.
Так что общая цена по квадратам и цена за квартиру вообще разные вещи!

10:4315-10-2010
 
 
Читатель
Эх жил бы в москвЕ, то рванул бы на ПМЖ в европу, т.к. продав двушку не в центре и не на окраине можно купить квартиру ХОРОШУЮ в европейском городе.

10:4915-10-2010
 
 
Читатель
Да все бы рванули! Только с работой там трудно.

11:3815-10-2010
 
 
Я
Вчера смотрел "Вариант"....
да они по-моему еще дешевле чем сдесь указано.....
и в новостройках потихоньку дешевеють......

12:0015-10-2010
 
 
Читатель
рынок будет дешеветь. Многие дети моих знакомых поуехали и ворачиваться не собираются. вот и родители начинают продавать для того, чтоб помочь деньгами зацепиться детям.

12:1715-10-2010
 
 
Первая десястка!!!
1 Москва - 137000
2 Санкт-Петербург - 83000
3 Владивосток - 62500
4 Екатеринбург - 53500
5 Краснодар 709 - 51200
6 Хабаровск 577 - 48000
7 Нижний Новгород - 49000
8 Ростов-на-Дону - 49000
9 Самара - 48800
10 Новосибирск - 48000

35 Новокузнецк - 30700

12:4715-10-2010
 
 
Алёша
Вчера смотрел квартиры во фрегате и новом городе,цены от 50 до 55 т.р. за кв.м., ну и где удешевление?!

13:3215-10-2010
 
 
Для Алеши
А нах ты их смотрел. Спору нет ДОРОГО.
1. Парка рядом нет - вокруг дрога - шум- газы.а жить с вечно закрытым окном и включенным кондиционером не айс!!!

2. Улицы вокруг узкие, вечные пробки - выехать со двора и встать в пробку - класс.

3. САМОЕ ГЛАВНОЕ - если и есть деньги -то жить в этих домах ближайшие 2-3 года полная попа, т.к. купившие там квартиру будут делать ремонт а это неудобства - шум, грязь, рабочие абрэки (равшан и джамшут) которые в кой-то мере неадекватны.

Итог. надо валить тебе отсюда.

14:2215-10-2010
 
 
Читатель
Давненько была передача про покупку недвижимости во Франции.
В начале 90 наши "новые руские накупили квартир", а потом попродавали. И это если свезло!
Если покупаешь как иностранец квартиру в том же Парижске, то ты должен платиь за неё налоги, которые отнють не мизерные. Короче квартиры стали приносить расход.
Вывод: Не покупайтесь на суперпредложения риэлторов. Купить - деньги найти можно, а вот особенности законодательства тоже надо знать, а то пролетишь как фанера...

18:5515-10-2010
 
 
Во франции дефки не красивые

21:0615-10-2010
 
 
Я
для 12:47
незнаю где и че ты там смотрел....
в "Новом Городе" однёшку можно купить от 1500тр.... летом ТАКАЯ квартира стоила минимум 1700тр!!!!!
да и вроде как не НЕликвид продают (не крайние этажи)...

а насчет "Фрегата".... там пентхаус стоит если не ошибаюсь порядка 12 млн руб))))
в нашем городе вообще есть люди которые купят ЭТО ???

22:1115-10-2010
 
 
Читатель
кстати а кто-нить в курсе, у "Фрегата" вообще кто застройщик??? новокузнецкая компания или нет???

22:3515-10-2010
 
 
Читатель
12:00
а куда уезжают???

23:3116-10-2010
 
 
для 18:55
>Во франции дефки не красивые
Согласен, бабки-ёжки. Так красивых обзывали "ведьмами" и жгли. Там целая цивилизация работала. Это у нас девку (красивую, да и не только) принято ублажать... Варвары, чего с нами поделаешь.

14:3217-10-2010
 
 
для 22,11
Застройщик Фрегата-Юкс.Владелец Фрегата-Рыбкин

21:2417-10-2010
 
 
Читатель
Конечно с зарплатой москаля цены на жилье у нас доступные. А с новокузнецкими зарплатами от Евраза, не больно разбежишься.

После 22:00 комментарии принимаются только от зарегистрированных пользователей ИРП "Хутор".

Авторизация через Хутор:



Местные новости