до юбилея
339 дней
 
Налетай, торопись: недвижимость со скидкой

Налетай, торопись: недвижимость со скидкой

Местные новостиЖизнь
В начале октября в Новокузнецке пройдет ипотечная ярмарка.

Об этом сегодня на совещании с руководителями строительных компаний, представителей банков, агентств недвижимости и риелторских контор сообщил замглавы города по строительству С.Н.Любимов.

Новокузнечанам будут предложены по 200 квартир от главных застройщиков города НДСК и «Южкузбасстрой». Стоимость квадратного метра в которых будет от 26 до 28 тысяч рублей.

«Мы предложим дополнительные скидки горожанам. На однокомнатные квартиры – 20 тысяч рублей, на двухкомнатные – 50 тысяч, на трёхкомнатные – 60 – 80 тысяч рублей», - отметил директор НДСК им.А.В.Косилова А.В.Косилов.

Анатолий Косилов предложил обратиться к руководителям банков с просьбой с 1 по 5 октября снизить первоначальный взнос до 5% от общей суммы.

По его мнению, вся проблема в первоначальном взносе. У новокузнечан есть потребность в жилье, есть желание его приобрести, но нет денег.
 

Вступайте в группу Город Новостей в социальной сети Одноклассники, чтобы быть в курсе самых важных новостей.
Пресс-служба администрации Новокузнецка
ИА "Город Nовостей"

всего: 2705 / сегодня: 1

Комментарии /55

16:3814-09-2010
 
 
Читатель
ну прям рай

16:3914-09-2010
 
 
Таня
Когда и где?

16:4014-09-2010
 
 
Читатель
все беру, 1 ком, и 2 двухкомнатные, ну раз такие скидки хапну еще 3 комнатную

16:4114-09-2010
 
 
Читатель
да идея хорошая! но пойдут ли банки на такую скидку! так в сбербанке щас 10-10-10, а было бы 5-10-10 глядишь люди бы и потянулись!

16:4414-09-2010
 
 
Читатель
никто не берет, начали скидывать цены, только они еще не доперли, что у народа нет и таких денег, а аллигаторы уже нахапали квартир и потянулись за город в коттеджи

16:4714-09-2010
 
 
Читатель
для 16-44 Это ты прав что у народу денег не оченьпусть банки снижают процентные ставки а то они очень большие!

16:4814-09-2010
 
 
по какому адресу будет ярмарка?
так же интересует время работы и дата!

16:4914-09-2010
 
 
Читатель
На однокомнатные квартиры – 20 тысяч рублей, на двухкомнатные – 50 тысяч,

Скидка с метра или с общей стоимости?

если с общей, то как 5 копеек со стоимости мерседеса

16:5714-09-2010
 
 
Читатель
А че только речь Косилова привели? А где скидки Неустроева? После наезда АГТ на строительную деятельность ЮКСа и учитывая кач-во стоимость квадрата д.б. 15-18 тыров (или меньше!!!).

17:0014-09-2010
 
 
Читатель
Видать совсем хреново в строительной отрасли стало.

17:0214-09-2010
 
 
Читатель
по таким ценам они и щас продают
41 кв метр новостройка месяц назад оформил лимон 200 обошлась куда че скидывают хер поймешь

17:1314-09-2010
 
 
Читатель
ДауНасРай!!!!!
С уважением Ваш АГТ!!!

17:2814-09-2010
 
 
Читатель
отметил директор НДСК им.А.В.Косилова А.В.Косилов.

круто!!!!!!!!

17:3814-09-2010
 
 
Читатель
Ага, придешь в банк 1 октября, тебе как выдадут кучу бумаг собрать, уйдет на это как раз 3-4 дня (если не больше), придешь в банк 4-5 октября, твои документы еще будут рассматривать неделю, а то и больше, а потом, все паситесь, ОТКАЗ ВАМ!!!!! Вот вам и ипотека с первым взносом 5%.

17:4214-09-2010
 
 
для 17:38 14-09-2010
скажу по секрету, если даже сейчас начать бумажки для банка собирать все-равно не успеешь, т.к рассмотрение заявки минимум 3-4 недели

17:5014-09-2010
 
 
для 17:42 от 17:38
а потом еще 3-4 недели будут нервы трепать.

18:0414-09-2010
 
 
Читатель
Бугого, пеар такой пеар. Они бы уж тогда сразу разрабатывали программы "trade-in". Но как мне кажется, основные проблемы в осутствии стабильности и ахеренных банковских процентах и уловках. Никому же неохота оказаться за забором, когда у тебя еще на шее епатека. Ну а ДСК и ЮКС тупо жабят.

18:0614-09-2010
 
 
Будут достойные зарплат будет и ярморка...... А пока это издевательство над голодранцам!!! Как бы обидно не было

18:1014-09-2010
 
 
для 17:50 14-09-2010
ну так я и говорю только расмотрение заявки, а когда деньги на счет продавцу упадут, так это пару месяцев, если не полгода, ждать

18:3514-09-2010
 
 
Читатель
Цены на жильё явно завышены, плюс драконовская ипотека.. да и строят основном по принципу - доделай (переделай) сам, так что плюсом - кредит на ремонт. Перед выборами забегали, епрст.. Да и строят в основном элитные дома.. Куда ж бедному крестьянину податься?

19:0714-09-2010
 
 
Читатель
Да где элитное жильё? У Косилова его точно нет, строят коряво. Вот был в Москве, так там действительно строят элитку. Глянешь - аж глаз радуется (но это при условии если не знаешь цену). А здесь за что такие деньги? 28-30 за квадрат на ильинке (по расстоянию считай город другой). Вот в новосибе есть контора (не знаю можно ли называть фирму (не буду пиарить)), но там действительно панельку позиционируют как самое экономное бюджетное жильё, место не ахти какое. но до вокзала 7 км, при этом ценник от 19до 24 тысяч за квадрат. Всё зависит от этажа, площади (чем больше тем меньше), и степени готовности дома. В некоторых нет даже балкона, зато всё честно и такого ценника не то что в новокузнецке - в осинниках не сыскать. А А.В. Косилов пусть сам в своих бараках за такие деньги живёт. Проще снимать, чем такие деньги непонятно за что отдавать.

19:1014-09-2010
 
 
директор НДСК им.А.В.Косилова А.В.Косилов.
...Наденька, я видел Ленина!!!

19:1414-09-2010
 
 
Читатель
19-07. Продолжение . Есть у меня допустим миллион - лежит он под проценты (допусти 10 %) и в годя получу за минусом налогов 87000. Это практически 9 месяцев можно снимать приличную квартирку (не на отшибе) при этом не заботится ни о комуналке. ни о налогах на имущество, который скоро кстати наверное подрастет и не надо платить процентов всяким господам типа Павлова и крюкова и ещё там кого у кого есть банки (то есть не тратить свою жизнь (между прочим единственную)) обеспечивая благосостояние вышеназванным товарищам. Интересно много ли желающих находится купить квартиру в ипотеку? Перспектива к 50 годам остаться с однокомнатной квартирой (в жопе мира), без денег, без здоровья и ничего слаще морковки не есть всю жизнь никого не пугает? Берите ипотеку, берите. Если вас через 10 лет когда вы выплатите много денег (только проценты так с миллион) вас не выкинут из квартиры за неуплату, так как вы вдруг потеряли работу. Косилов - вот кому мером то надо быть, а мы смолего, смолего......

19:2414-09-2010
 
 
Читатель
не мером , а мерином.

19:4414-09-2010
 
 
банкир
19:07
аха, +1, только ты с процентами и налогами немного ошибся. Если у тебя деньги на депозите под 10%, то никаких налогов с тебя не возьмут и за год у тебя будет соточка. Неси ко мне свои денежки :))

20:4214-09-2010
 
 
скромный парень ))
директор НДСК им.А.В.Косилова А.В.Косилов

21:2014-09-2010
 
 
Ли
Ну да! Отличная идейка. Те, у кого такие деньги есть как раз себе квартирки и напокупают. Цель достигнута.Браво!

21:4214-09-2010
 
 
Читатель
дожились, домов настроили, а жить не кому.

22:1814-09-2010
 
 
Читатель
И назовут-то как "Ипотечная ярмарка", аж слезы наворачиваются от умиления от такой чистой и незамутненной заботы администрации о своих кормильцах ( народе то есть) и так они их пытаются осчастливить и эдак, да все бедные впросак попадают, ну не хочет народ лучше жить, никак, а ведь сверху запросы шлют, торопят, о народе радеют в перерывах между икрой и пляжами Испании :-)

22:2814-09-2010
 
 
лёня
походу с ребятами нашли компромисс и сибиля побоку...)

22:4614-09-2010
 
 
Читатель
21:42
весь вопрос в цене

00:4615-09-2010
 
 
Читатель
Сейчас наша фирма занимается отделкой квартиры в новом доме построенном НДСК. Увод стен относительно уровня до 4 см. на 1м. длинны!?! Цена выравнивания стен в двушке выходит порядка 250тыс.руб.. Ну ни стоят эти квартиры 26-28тыс. руб. за квадрат, красная цена им максимум 20тыс..

05:3415-09-2010
 
 
Читатель
Едросня в огонии!Скоро выборы.

07:3215-09-2010
 
 
Читатель
Какая агония?. Обычная работа по манипулированию с последующей подгонкой заказанного результата.

08:2915-09-2010
 
 
Читатель
Я со смеху помру, нет, ну раньше перед выборами тоже сказки рассказывали, но чтобы ипотечная ярмарка!!! Это додуматься же. Давить на главное - на жилищные потребности. Особенно мне понравилась идея с банками. Товарищ Касилов и Ко конечно могут сбить ради нужного мэра цены на жильё (интересно кто же его попросил то), но указывать банкам!!! Это перебор. Вот если бы банки устроили действительную ярмарку на месяц снизив не только первоначальный взнос (люди близкие к экономики поймут - первоначальный взнос - это уже показатель того, что либо у тебя уже есть деньги, либо ты умеешь накопить и нерастранжирить круглую сумму, а значит ответственный перед своим капиталлом... ну это отвлёкся) а саму ставку, хотя опять же ставка у нормальных госбанков заточена под % инфляции. Вывод, эту ярмарку можно провести не как ипотечную (так как ипотека - это банковский продукт) а как жилищную. Потому что реальные скидки могут сделать только строители и собственники построенного жилья .

08:3015-09-2010
 
 
Читатель
Потому что реальные скидки могут сделать только строители и собственники построенного жилья (разумееется отказавшись от суперприбыли ради....хм...народа наверное, так как их связь с политикой ну ооочень трудно представить).
p/s - PR

08:5915-09-2010
 
 
Спекулянт быстрее выкинет товар на свалку, чем продаст дешевле

09:4415-09-2010
 
 
Вот так надо...
Директор НДСК им.А.В.Косилова А.В.Косилов им.А.В.Косилова

10:5315-09-2010
 
 
Читатель
09:44
+1

11:2015-09-2010
 
 
Читатель
Вот так мы и живём. Я даже не могу представить сколько у нас будет стоить действительно элитное жильё, хотя такое не построят пока заводы не закроют и не засыпят их грунтом в км толщиной. По сути где мы живём? 4000 км в любую сторону до моря, грязь, химия, иная неизвестная нам отрава в воздухе, работы нет, в городе правят только такие живые мертвецы как косилов, крюков и другие (чьими именами при жизни названы улицы) бандиты, а также практически крупнейший заповедник кавказцев в Кемеровской области (Садовая отдельное государство), поддерживаемый (а как же без них) милицейской братией, которая должна вроде как служить и защищать (только вот вопрос то не определен: кому служить? кого защищать? вот и пользуются лазейками), теперь ещё смолего, сдс и АГТ . Работы нет, образование только два продажных гос вуза (у которых задача только деньги собрать), детских садов нет, перспектив и здоровья у населения тоже нет и за всё это 30000 рублей за квадрат? Ну ладно, на пять дней даруем с барского плеча вам скидку

11:2615-09-2010
 
 
ilnikbez
Ипотека - заключается между гражданином и государством, банки - лишь финансовые инструменты. Проблема в том, что в течение 15 лет ипотеки, у любого возникают проблемы с выплатами в среднем сроком на 5-6 месяцев. Когда человек попадает в такую "Опу", финансовые инструменты злоупотребляют своим поведением и зарабатывают дополнительную финансовую выгоду (садят на просрочку, не дают возможности рефинансирования, не дают отсрочку без изменения условий по договору). Закон надо дорабатывать - добавлять человеческие ньюансы. Очень много нарушений в строительстве и объектах кварир - приглашайте эксперта (обязательно), в среднем отсудить можно за качество от 10 до 20%, от стоимости квартиры. А кстати реальная себестоимость 1 метра = 3000 рублей. Давайте господа ипотечные продаватели озвучивать не только продажную и рекомендованную стоимость, но и реальную себестоимость 1 метра квадратного.

11:2815-09-2010
 
 
Читатель
"директор НДСК им.А.В.Косилова А.В.Косилов" - второй прижизненно "удостоенный" после Крюкова.. Кузбасс всё больше становится средней азией..

11:3015-09-2010
 
 
Читатель
Продолжение: 2000 рублей с метра, я именной Косилов А.В. денька два в ресторане посижу. а в казино не пойду - Прям с Новым годом свиньи. Всегда можно сказать. что так живет вся страна, согласен конечно, только вот зачем тратить свои кровные (а не кровавые) деньги за такую жизнь? За такие деньги можно жить и поближе к морю и где зимой - 42 не бывает, да и воздух почище, хоть на пяток лет после погашения ипотеки подольше поживёшь, порадуешься. Ради интереса посмотрите цены на недвижимость в чехии или в германии (Берлин) головой об стенку биться охота, зная о том какие там зарплаты - квартирный вопрос решается этак лет за 5 да и под 3-4 % годовых (при этом так минимум квадратов на 100, а не на 20 как у нас). И получается, что рай - это совсем не краснодарский край, а ненавистная нам европа (которая кстати начинает выгонять цыган- побирушек, воров и наркоторговцев) и "проклятые" штаты, где чертовы янки зажрались и бензин стоит 15 рублей литр, а мы тут х_р без соли доедаем..

11:3615-09-2010
 
 
Читатель
Для 11.26
При чём тут государство? Проценты тебе кто по кредиту начисляет? Банк. Прибыль кому идёт? Правильно - собственнику банка, который как раз государством то не является. Судиться будешь ещё реально пол квартиры отдаш (хороший юрист он стоит дорого и совершенно заслуженно), вот только беда что суд тебе 15 000 за адвоката удовлетворит и радуйся. На мой взгляд - 2 проблемы: цена квартиры и размер процентов по кредиту. Не будь хотя бы одного, ипотека бы реально работала как в европе, где цены тоже очень высокие, но ипотека 2-3- % годовых.

12:5915-09-2010
 
 
То "11:30 15-09-2010"
Прочти что написано х т т п://www.aif.ru/money/article/37325
А так же, очень внимательно коментарии к этой статье.
Если будешь внимательно читать, возможно наткнёшся на сл.
"Анатолий 1020 / 05.09 20:48:
Я живу в Гамбурге иполучаю как средне статистический рабочий и для меня очень удивительно где у нас такое дешевое жилье . пишите всякую чушь"
"nik_nik / 05.09 17:29:
Уважаемые, нельзя купить квартиру в Германии за годовую зарплату, даже половину.Зачем писать эти глупости ?"

И тогда может перестанешь озвучивать то, о чём не имеешь никакого представления.

13:2715-09-2010
 
 
jaja
12:59
ну тут кагбе глупо сравнивать ГАМБУРГ и жопоновокузнецк)) ты еще сравни с НУЁРКОМ..

13:3015-09-2010
 
 
jaja
кстати у амерекосов на сегодняшний день литр бенза стоит в переводе на наши =21,93 руб. так вот мля. ёпаные олигархи жируют, а мы загибаемся, и даже не можем позволить себе проехать лишнюю сотню километров. печально все это.

14:0415-09-2010
 
 
местный
давайте не пойдем ярмарится
кому они скидку делать будут

14:0415-09-2010
 
 
город
платить людям не пробовали

14:0515-09-2010
 
 
ю
интересно а косиловские работники могут взять ипотеку

14:1015-09-2010
 
 
jaja
да причем тут Косиловские работники, весь вопрос в себестоимости метра и аппетитах самого Косилова.

14:4415-09-2010
 
 
Читатель
"Median household income, 2008 =$52,029"

А вот интерестно - мериканцы под этим выражением что понимают - " средний доход домохозяйства" или "медианный доход". Если средний - это одно, а если медианный , то не хватает ещё двух цифр, а именно процента домовых хозяйств у которых доход выше и у которых ниже.
Это как у нас например написали бы не средний доход по области, а медианный то всё сразу ясно.
Пример ( с потолка) 19317р 10% %80 - это означало бы, что 10% населения получает выше медианы, 80% ниже, а оставшиеся близкое к медиане, тогда и никаких плутоватых средних величин не надо, всё сразу понятно.

14:5615-09-2010
 
 
Для jaja
"И отсюда можно сделать вывод, что средняя з/п в месяц у них примерно нашими 65 тыр. минус налоги и мед. страховка."
Не, немножко, не верно 1680$ в месяц это брутто. Из этих уплата налогов, мед и авто страховок.

14:5815-09-2010
 
 
Читатель
Для 12.59
Я и не говорил что можно в германии за год квартиру купить. Если внимательно читал, то там написано 5 лет. При этом Гамбург - это западная Германия, где само-собой всё дороже в разы чем в ГДР. А никто не пробовал наши цены перевести в евро и сравнить с каким-нибудь подобным городом в европе? Где только одни заводы и хреновая экология. Мой знакомый немец живет в небольшом городе в восточной германии, так он честно говорит, что моя трёшка 58 кв.м. стоит 50 000 евро. По сегодняшнему курсу около 2 млн. А когда Евро был по 30 рублей? Тогда стоило 1,5 млн. Как раз как в то время трешка в Новокузнецке и стоила. Разница только в том, что он через 2 часа езды в Австрии или в Швейцарии или Чехии. А мы из одного Урюпинска в другой только переедем. При этом 1,5 млн. с ипотекой в 3 процента годовых осилит любой (не то что в германии, а и у нас.), а 13 % то здесь 1 на 1000 нашего населения. Вот пример: 3 % платеж 10451 на 15 лет, а 13% 19048 - ЕСТЬ РАЗНИЦА? и переплата по 3% 381180, а по 13% 1928640.

15:3115-09-2010
 
 
Читатель
14:58 15-09-2010 Для 12.59
В коментах к статье читал, там и такое написано - "почему вы думаете что здесь жильё дешевое иначе мы все-бы с квартирами были. То же кредиты брать приходится лет на 15".

А за 50 000 евро можно домик в 60 кв.м прикупить на севере Германии и даже на побережье Балтики (Росток), только он будет "картонный". Серьёзное (капитальное со всей инфраструктурой) жильё нигде дёшево не стоит, это иллюзия. А ещё пытаються евро с рублём по курсу ЦБ сравнивать., а вот по покупательной способности (сколько ты можешь товаров и услуг купить после вычета всех налогов и уплаты всей коммуналки) там где платат в евро, и там где платят в рублях, не часто сравнивают.

Смайлы

После 22:00 комментарии принимаются только от зарегистрированных пользователей ИРП "Хутор".

Авторизация через Хутор:



Местные новости